Каков срок исковой давности по коммунальным платежам?

В современных условиях рынка, добиться стабильного дохода удаётся далеко не всем гражданам. Конечно, это не может служить оправданием невыплате долговых обязательств и услуг, предоставленных вам от различных коммунальных служб, более того, такие допущения со стороны потребителя способно повлечь за собой серьёзные последствия.

Сроки исковой давности по коммунальным платежам, важно знать всем, кто столкнулся с финансовыми трудностями, и не выплачивал необходимую сумму в счёт оплаты ЖКУ. Знание сроков исковой давности, способно помочь вам избежать серьёзных проблем, связанных с истребованием задолженности в судебном порядке.

Содержание

Причины судебного вмешательства

Последствиями несоблюдения этого условия может явиться не только рост задолжности и начисление неустойки, в форме пени, но и временное и полное прекращение подачи газа, света или электричества, в зависимости от того, что является предметом задолженности. Если потребитель сталкивается с жизненными обстоятельствами, которые не позволяют ему исполнять обязательства по договору, то он обязан поставить в известность не только управляющую компанию, но и администрацию. К примеру, в тех ситуациях, когда доход семьи падает, у потребителя всегда есть возможность оформить субсидию, попросить о реструктуризации задолженности и т.п.

Когда управляющая компания или сам поставщик услуг приступают к процедуре взыскания в судебном порядке, то недобросовестным плательщикам стоит иметь в виду, что взыскание будет проводиться с учётом статьи 350 ГК РФ, где предусмотрен расчёт неустойки при одностороннем нарушении договора. Таким образом, если коммунальщики инициируют в отношении должника процедуру судебного истребования денежных средств, речь может идти не только о реализации имущества неплательщика, но порой даже о лишении прав пользования недвижимостью.

Когда коммунальщики могут обратиться в суд

Стоит понимать, что судебное разбирательство является финальным средством воздействия на должника по договору предоставления ЖКУ. До судебного вмешательства следуют другие меры, в зависимости от сроков пропуска выплат:

Согласно статье 155 ЖК РФ, начиная с первого дня просрочки, управляющая компания вправе начислять пени за каждый пропущенный день;
Когда выплаты просрочены более чем на 6 месяцев, УК начинает высылать должнику уведомления о наличие задолженности. В этих документах, как правило, прописаны возможные методы разрешения конфликта с коммунальщиками, и указана возможность судебного вмешательства. По таким уведомлениям, есть шанс добиться мирного урегулирования вопроса, к примеру, реструктуризации задолженности;
Если неплательщик продолжит игнорировать свои обязательства, то управляющая компания вправе подать в суд.

Срок давности

Не редко Управляющие компании идут навстречу должникам и оттягивают обращение, меж тем, даже если срок неуплаты превысил 5 или 10 лет, взысканию в судебном порядке подлежит лишь долг, за последние 3 года.

Однако вопрос применения сроков исковой давности находится в прерогативе суда и может быть засчитан, по факту подачи соответствующего ходатайства от должника. Применение сроков помогает многим должникам существенно снизить сумму задолженности.

По факту возникновения претензии со стороны управляющей компании, направленной в суд, должник может не только претендовать на перерасчёт суммы задолженности, но и на оправдание, если основания для перенаправления доходов суд найдёт весомыми.

Уважительные причины для отсутствия выплат

Коммунальщики стремятся в первую очередь сохранить платёжеспособность и хорошие отношения с потребителями, и не редко при судебном разбирательстве отказываются от части имущественных претензий, если на неоплату долгов у потребителя есть серьёзная причина. Уважительными причинами можно считать:

Снижение уровня дохода семьи;
Длительное заболевание плательщика, ограничивающее трудоспособность;
Длительные задержки оплаты труда;
Плательщик был сокращён на работе или организация, где он трудился, распалась.

Разумеется, такие факты необходимо будет не только прокомментировать в рамках заявления о применении сроков исковой давности, но и подтвердить документально. Также что бы разъяснить ситуацию и обжаловать сумму задолжности и применить реальные сроки исковой давности стоит подкрепить обращение рядом документов:

Квитанции от ЖК за последние 3 года;
Свой расчет задолженности, если вы будете обжаловать сумму требований;
Документы, подтверждающие уважительные причины невыплат.

Как составить заявление о применении срока

Для того что бы суд принял во внимание сроки исковой давности по долгам за ЖКХ, необходимо будет составить заявление и сопроводить его рядом документов, которые мы приводили ранее. Оформлять его стоит согласно следующей структуре, и с обязательным указанием такой информации:

Шапка документа:
- Наименование и адрес суда, где рассматривается дело;
- Данные заявителя: ФИО, адрес регистрации, контактные данные;
Заголовок документа: «Заявление о применении сроков исковой давности»;
В теле документа укажите следующую информацию:
- Все реквизиты гражданского дела с указанием сторон и суммой заявленных требований;
- Ссылаясь на статью 196 ГК РФ, укажите, что срок исковой давности по конкретному долгу нарушен;
- Если у вас имеются уважительные причины формирования задолженности, то их стоит привести с обязательными ссылками на прилагающиеся документы;
- Приведите юридические основания для выдвижения требований, ссылаясь на статьи 196, 199 и 200 ГК РФ;
- Выдвиньте прошение о применении срока исковой давности и другие, если они имеются;
- Приведите перечень прилагаемых документов;
- Укажите дату подачи;
- Поставьте подпись с расшифровкой.

Как вести себя, если на вас подали в суд

Самыми худшими последствиями для должника обернётся игнорирование обращений со стороны УК и судебных органов. При таком порядке, суд зачтёт все заявленные требования и передаст дело приставам.

Когда у должника есть действительно уважительная причина для пропуска выплат, то суд предложит ему наиболее подходящий график выплат, однако это требует не только познаний в юриспруденции, но и знания процессуальных норм ГПК РФ. Только с помощью опытного юриста, гражданам удаётся добиться справедливого разрешения подобных дел.

(Пока оценок нет)