Какие пени начисляются за несвоевременную оплату коммунальных платежей?

Задолженность по платежам жилищно-коммунальных услуг давно является одной из актуальных проблем нынешнего времени и приносит колоссальные убытки управляющим компаниям.

Кто-то из жильцов не платит за коммунальные услуги принципиально, кому-то не хватает денег на коммунальные платежи, всё это приводит к нерентабельности деятельности управляющих компаний и, вследствие этого, за неуплату таких услуг государством предусмотрены штрафные санкции в виде пени.

Понятие пени

Размер такой неустойки рассчитывается от срока неуплаты платежей и действует после тридцати дней просрочки.

Размеры и порядок начисления пени

Объем выплат пени для физических лиц зависит от количества просроченных дней по квитанциям.

Учитывая, что штрафные санкции начинают действовать только после тридцатидневного срока, с тридцать первого до девяностого просроченного дня, размер пени составит 1/300 от 7.25% ставки рефинансирования, начиная с девяносто первого дня пени возрастут до 1/130 от 7.25% ставки рефинансирования.

Пример начисления пени на 2020 год

Допустим имеющуюся задолженность в размере 25.000 тысяч рублей.

Допустим, срок просрочки составляет шесть недель, или 42 дня, тогда:

Три тысячи, семьсот пятьдесят три рубля — это сумма штрафных пени за сорок два дня просрочки платежей, включая первый месяц.

Теперь допустим имеющуюся задолженность в размере тех же 25000 тысяч рублей, но при этом время просрочки платежа составляет сто дней.В таком случае формула расчета пени будет выглядеть так:

Двадцать тысяч, шестьсот двадцать пять рублей — это задолженность за итоговые сто дней по ужесточенной тарификации.

В каких случаях можно избежать начисления долгов и пени

Как известно, чем дольше физическое лицо не вносит платежи за обслуживание своего жилища, тем больше вырастает сумма долга и процент пени.

Тем не менее государством предусмотрено несколько случаев, при которых задолженность можно аннулировать, а процентов избежать.

Ситуации, при которых возможно списание долгов, следующие

Смерть должника

В случае смерти физического лица, что задолжало государству некоторую сумму денег по коммуналке, задолженность списывается вместе с набежавшими процентами.

Ликвидация фирмы

Данный пункт относится к юридическим лицам.

Если некая организация, имеющая солидную задолженность ЖКХ, по любым причинам ликвидируется — долг также аннулируется. При этом важно соблюдать процедуру ликвидации в соответствии со всеми правилами и требованиями, а именно необходимо, чтобы запись о ликвидации фирмы была внесена в единый государственный реестр.

Банкротство

Если финансовые возможности должностного лица оставляют желать лучшего и со временем положение ухудшается до такой степени, что нет ни единой возможности платить по коммунальным счетам, в случае процедуры банкротства должник не обязан погашать имеющуюся задолженность.

Исковая давность

Государством предусмотрен некий период времени, в течение которого на должника можно подать в суд для взыскания той, или другой задолженности с соответствующим иском.

В случае истечения срока действия иска, продолжительность которого указана в гражданском кодексе Российской Федерации, любые обращения в суд с целью взыскать долги по платежам будут безуспешны.

Пассивность судебных приставов

Чаще всего задолженность по коммунальным услугам взыскивается в принудительной форме, однако, взыскивать долги уполномочены только специальные сотрудники, судебные приставы.

В случае, если судебным решением постановлено взыскание определенной денежной суммы в счет долгов, а судебные приставы не спешат приходить к должнику из-за того, что управляющая компания не обращалась за их услугами, пени и долги не подлежат взысканию.

Длительный отъезд

В случае, если зарегистрированное лицо по месту проживания планирует съехать на достаточно длительное время и напишет заявление в управляющую компанию о том, что временно съезжает в другое место, начисление пени прекращается до момента возвращения при условии, если в жилье никто при этом не будет проживать и оно останется пустым.

Плата за отопление, теплоэнергию, будет взиматься вне зависимости от количества проживаемых в жилище людей.

Если планируется съезд на более длительное время, необходимо направить в управляющую компанию новое заявление через почту.

При этом перерасчет пени можно произвести и после возвращения, но не позднее тридцати дней с момента возврата.

Последствия неуплаты задолженности и пени

Если должностное лицо продолжает упрямо игнорировать платежные документы и не вносить необходимые суммы выплат без уважительных на то причин, управляющая организация вправе ограничить коммунальные услуги вплоть до их полного отключения.

В свою очередь, судебные органы, после рассмотрения дела имеют право выселить должника из квартиры, или дома с последующим арестом имущества.

(Пока оценок нет)

Loading...