Как законно списать долги по ЖКХ?

В стране в настоящее время можно наблюдать, что происходит постоянное повышение уровня оплаты услуг коммунального характера.

По этой причине почти у каждого человека может образоваться задолженность по данным статьям расходов.

В связи с чем, у многих граждан возникают вопросы, связанные с тем, как списать возникшую задолженность.

Содержание

Где получить сведения о наличии долгов?

В жилищном законодательстве предусматривается обязательство для каждого частного и юридического лица относительно того, чтобы вносить оплату по коммунальным платежам. Управляющие организации согласно законным положениям несут обязанность относительно того, чтобы направлять гражданину уведомление относительно того, что за ним числится долг. В практической деятельности важно понимать, что далеко не во всех ситуациях сведения по наличию долгов человек получает в установленное время.

Предусматривается несколько способов, при использовании которых можно узнать о долгах:

посетить управляющую компанию;
пойти в отделение банка или на почту;
использовать банкомат или терминал;
войти на сайт Госуслуг.

Что станет результатом задолженности?

Наличие задолженности за оплату ЖКХ несет в себе определенные последствия для любого человека. В частности, это может выразиться в таких негативных моментах:

разбирательство в судебной инстанции;
начисление пени за дни просрочки;
введение ограничения или полное отключение от использования того или иного ресурса.

Кроме того, применять могут выселение на принудительной основе, арест жилого помещения или установление запретов относительно выезда за пределы страны. Когда есть задолженность за оплату коммунальных услуг, это накладывает запрет относительно совершения действий юридического значения. Для примера, это оформление соглашения о дарении или реализации имущества.

Исковая давность для взыскания долгов

Законодательные положения указывают на то, что образованная задолженность по оплате коммунальных платежей. Такой период равняется трем годам. Отсчет начинается с момента, когда образовался долг. Принимать во внимание нужно, что расчет задолженности прекращается и она списывается в ситуации, когда гражданину не направлялось уведомление относительно наличия такого долга. В этом случае законодатель стоит на защите человека.

Граждане, которые оказались в рассматриваемой ситуации, часто задаются вопросом относительно того, как можно списать образованную задолженность. Если прошло более трех лет, можно указать на истечение сроков давности. В этой ситуации не происходит списание задолженности. Главное условие – чтобы ранее гражданин не подписывал письма долгового и гарантийного типа.

Законодательные основания для списания долгов

Вне зависимости от разновидности возникшей задолженности, ее требуется оплатить. В некоторых ситуациях по данному поводу возникают сложности. Закон относительно списания задолженности указывает, что сделать это удастся:

прекращение деятельности фирмы, которая имела статус должника;
получение статуса банкрота, для чего проведена процедура, отраженная в законодательстве;
утрата возможности трудиться, причиной для чего стало получение сильной травмы или образование заболевания.

Когда прошли 3 года – завершается период действия исковой давности. Это нужно рассматривать основание для того, чтобы гражданин не признавал начисленную задолженность. Данное правило применяется, когда ранее человеку не направлялись уведомления относительно того, что за ним числится неоплаченный долг. Кроме того, может отсутствовать документация, указывающая на то, что сведения о задолженности человеку, за кем она числится.

Из этого можно сделать вывод о том, что случаи, когда допускается списание задолженности, с точки зрения должника не является привлекательной. При этом, стоит учесть, что в законодательных актах нет указания на другие ситуации, которые позволяют списать долг. Поэтому управляющая компания вынесет отрицательное решение, когда человек обратиться к ней с подобным заявлением, не имея законных на то оснований. В такой ситуации требуется внести средства.

Способы оспаривания задолженности

Зачастую гражданин не согласен с тем, какая задолженность ему насчитана. Поэтому возникает необходимость знать то, как происходит процесс оспаривания таких сумм. Изначально потребуется пойти в управляющую компанию. Туда нужно направить письмо, предусматривающее просьбу относительно производства процесса перерасчета.

Когда счет выставлен с нарушением требований законодательных актов, при этом управляющая компания отказывается решать вопрос, допустимо обратиться в отделение жилищной инспекции. Туда также требуется направить заявление. Данная организация уполномочена на проведение проверочных мероприятий по поводу деятельности фирмы и правильности производства расчетов.

Если указанные варианты не повлияют на решение возникшей проблемы, то можно написать заявление в судебную инстанцию. В нем указывается просьба на проведение перерасчета относительно начисленной задолженности по коммуналке. Стоит учесть, что задолженность, которая существует уже более трех лет, при условии, что человек не знал о ее наличии – происходит списание – оплату вносить не потребуется.

Если нет оснований для списания долга

В законодательных актах отражены ситуации, когда допускается списание задолженностей. Тогда может возникать по поводу того, как поступить, когда списание удастся, если законных оснований в наличии нет. В настоящее время на территории страны проживают некоторые категории граждан, которые наделены правом относительно того, чтобы понизить размер платежей по коммунальным платежам. В том числе, льготами воспользоваться могут:

граждане, утратившие трудоспособность (им предоставляется скидка в размере половины от начисленной стоимости);
лица, имеющие статус ветеранов боевых действий (льгота также равняется половине суммы);
человек, вышедший на заслуженный отдых (допустимо воспользоваться льготой, при условии, что оплата превышается 22% от дохода семейства, главное – не иметь долги);
семейства, наделенные статусом многодетных (скидка составляет 30%).

Реструктуризация задолженности

Данная процедура предусматривает формирование соглашения между организацией, которая снабжает ресурсами, и гражданином. Данный акт указывает на то, что срок, в течение которого производится оплата долгов, подлежит увеличению.

На всем его протяжении устанавливаются равного размера платежи, которые нужно вносить каждый месяц. Для этого требуется написать заявление и подать в уполномоченную компанию.

(Пока оценок нет)