Как написать иск в суд на ЖКХ?

Многие люди сталкиваются с тем, что нужно подать в суд на ЖКХ, чтобы решить создавшуюся проблему. К сожалению, часто граждане не являются юридически подкованы в данном направлении. Рассмотрим, как именно правильно написать заявление.

Очень важно правильно заполнить исковое заявление, чтобы подать в суд на жилищно-коммунальное хозяйство. Для этого необходимо скачать образец необходимого документа и правильно заполнить его. Все необходимые образцы можно найти ниже. Такими заявлениями могут быть иски о возмещении ущерба, нарушении санитарных норм, перерасчете платы за услуги и иные документы.

Содержание

Как правильно заполнить иск

Чтобы грамотно подать заявление, в первую очередь необходимо четко знать, какая подсудность, а также все нюансы и требования, которые необходимо указать в иске. Опираясь на статью 131 гражданско-правового кодекса Российской Федерации, в которой раскрываются требования к заполнению такого вида заявления. Опираясь на указанные в статье нормы, необходимо заполнить исковой документ. Рассмотрим более подробно все требования, указанные в статье:

полное, правильно написанное, название судебной инстанции, куда человек пишет данное заявление;
указать истца и представителя, а именно Фамилия имя и отчество, а также адрес и контактная информация;
указать ответчика, а именно полное название организации, данные руководителя и контактная информация;
указать какие нарушения прав и/или интересов были применены, а также требования от истца. Данный пункт должен быть законнообоснован;
все обстоятельства ситуации, которая произошла плюс наличие доказательств;
указать расчет финансовой компенсации, которую можно оспорить или сумму иска, которая также будет оценена и уточнена;
подтвердить то, что шаг по досудебному решению конфликтной ситуации был пройден;
указать список прилагаемых документов;
подпись и дата.

Необходимые документы, которые прикрепляются к иску

Для того чтобы исковое заявление было принято судом необходимо предоставить полный пакет документов. Полный пакет необходимых документов является доказательством выдвигаемых требований. Чтобы обратиться в суд нужно грамотно подобрать бумаги, а именно:

копии иска в таком количестве, сколько лиц участвуют в деле;
если пострадавшее лицо представляет доверенное лицо, то необходимо предоставить оригинал доверенности полученное у нотариуса;
оригинал и копии договора, который подтвердит право собственности на жилье;
оригинал и копии договора о том, что именно это ЖКХ является управляющей компанией;
бумага, которая официально подтверждает отсутствие денежного долга заявителя перед управляющей компанией;
официальные бумаги, который являются подтверждением, что досудебное урегулирование конфликта не принесло нужного результата;
официальные бумаги или материальная основа в виде фото, видео, экспертизы и прочего, которое выступает в виде доказательственной базы о нарушении норм и условий договора между человеком и ЖКХ на законодательном уровне;
расписанные подсчёты нанесенного убытка;
банковский чек, указывающий на оплату государственной пошлины.

Ситуации, из-за которых необходимо обращаться в суд

Причиной, чтобы обратиться в суд на жилищно-коммунальное хозяйство может стать любое нарушение условий, заключенных между владельцем жилого помещения и компанией. Такими нарушениями могут быть следующие проблемы:

нарушение со стороны жилищно-коммунального хозяйства санитарно-гигиенических норм. Такой иск может быть подан, когда представители управляющей компании продолжительное время не проводят (проводят недобросовестно) уборку территории общего пользования, чердака, подвала и прочих нежилых помещений, который они обслуживают;
управляющая компания нарушила техническое обслуживание. Например, не предоставляется должное обслуживание нежилых помещений;
не проводятся необходимые ремонтные работы в жилых и технических помещениях. Плановые осмотры проводятся не регулярно, не вывозится мусор из мусоропровода или контейнеров для мусора, не проверяется отопительная система и система водоснабжения и так далее;
не производятся ремонтные инженерного оборудования в многоквартирных домах. ЖКХ не производит ремонт электросистемы, отопительной системы, газовых труб, системы противопожарной безопасности, а также вентиляционных отводов;
услуги не предоставляются в полном объёме или предоставляются некачественно, тем самым нарушая нормы, которые указаны на законодательном уровне.

Возможность досудебного урегулирования вопроса

Ситуации бывают разной сложности и каждый вопрос необходимо рассматривать индивидуально. Существует досудебная практика, которая может решить вопрос, не обращаясь в высшие инстанции. В период досудебного урегулирования конфликтной ситуации необходимо составить прецедентное заявление, которое пишется в свободной форме. Такое письмо не имеет четких рамок, но требует определенных обязательств, которые обязательны в соблюдении.

Требования к такому рода заявлению являются:

контактная информация отправителя;
контактные данные и реквизиты организации, которая должна получить письмо. Нужно указать должность и инициалы лица, которому направлено недовольство;
подробная информация о происшествии и аргументированные доказательства, которые подтвердят требования заявителя;
указать нарушения, которые были допущены согласно нормам закона и подписанных условий договора;
требования заявителя;
дата и подпись.

В тех случаях, когда письмо получено, но ответ не приходит в течение месяца, именно данный срок дается согласно законодательству, или обещанные меры для устранения конфликтной ситуации не были применены, то следует обращаться в суд. Для решения проблемы можно обратиться в надзорную комиссию, такое обращение сыграет на руку заявителю, так как данный шаг рассматривается судом как вариант решение конфликтной ситуации и старание не доводить дело до суда. Очень часто ЖКХ аргументирует невыполнение своей работы должным образом отсутствием денежных средств, но такое заявление не является причиной невыполнения обязанностей перед плательщиками.

Суд

После того как исковое заявление составлено встает вопрос, в какой именно суд необходимо направить документы. Такого рода заявления в основном рассматривает районный суд, в некоторых случаях заявление направляется в мировой суд. Все зависит от того, какая сумма написана в заявлении. В тех случаях, когда сумма составляет меньше пятидесяти тысяч рублей вопрос решается в мировом суде. Если же компенсация должна превысить данную сумму, то иск направляется в районный суд. Согласно статье 28 гражданско-процессуального кодекса такой вид заявлений подается по месту нахождения ответчика или отделения управляемой компании.

Образец искового заявления

Цена и сроки рассмотрения иска

Самой частой проблемой при составлении заявления является пункт с уточнением денежного вопроса. Обычно сумма компенсации равна общей сумме всех указанных требований. Когда заявление не имеет имущественный характер, то данный пункт не рассматривается. Особое внимание стоит уделить тому, что в указанную сумму не должны входить судебные издержки. Когда расчет был произведен некорректно, то судья может откорректировать данный пункт. Стоит знать, что согласно налоговому законодательству государственная пошлина оплачивается в тех случаях, когда иск превышает один миллион рублей.

Обжалование

Когда решение суда не устраивает заявителя, можно подать на обжалование решения согласно апелляционному порядку. Такой шаг должен быть сделан в течение десяти дней после вынесения решения и направлен в высшие инстанции. В таких случаях необходимо заплатить государственную пошлину в размере сто пятьдесят рублей.

(Пока оценок нет)